15 Rue de l'Estang, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Estang, affiche un prix moyen de 953 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l'Estang, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Pouget à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 413 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l'Estang
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l'Estang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Estang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Estang, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Estang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Estang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Estang dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Estang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estang, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 15 Rue de l'Estang se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Estang par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des appartements atteint 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Estang se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et 63.72 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l'Estang à Le Pouget
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l'Estang est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Le Pouget, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouget a baissé de 55.88 % sur 1 an et baissé de 43.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2023 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2024.
