1 z Rue de la Remassiere, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 z Rue de la Remassiere, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 z Rue de la Remassiere, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Pouget à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 z Rue de la Remassiere
Aucune vente n'a été recensée au 1 z Rue de la Remassiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 z Rue de la Remassiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 z Rue de la Remassiere, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 z dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 z Rue de la Remassiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 z Rue de la Remassiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 z Rue de la Remassiere dans son marché local
Prix du 1 z Rue de la Remassiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Remassiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 1 z Rue de la Remassiere se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 z Rue de la Remassiere par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des appartements atteint 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 z Rue de la Remassiere se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Le Pouget et 62.43 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 z Rue de la Remassiere à Le Pouget
Le loyer moyen estimé au 1 z Rue de la Remassiere est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Le Pouget, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouget a baissé de 55.88 % sur 1 an et baissé de 43.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2023 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2024.
