2 Rue du Cloître, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cloître, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 20.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
3 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cloître, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Pouget.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 153 mètres
Ventes au 2 Rue du Cloître
Les 3 ventes au 2 Rue du Cloître donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cloître, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cloître dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cloître par rapport à la voie
Sur Rue du Cloître, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 2 Rue du Cloître se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cloître par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cloître se situe 41.24 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et -50.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 2 Rue du Cloître à Le Pouget, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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