7 Rue Mal Pas, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mal Pas, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Mal Pas, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Mal Pas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mal Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mal Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mal Pas, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mal Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mal Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mal Pas dans son marché local
Prix du 7 Rue Mal Pas par rapport à la voie
Sur Rue Mal Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 7 Rue Mal Pas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mal Pas par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Mal Pas se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et -26.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 7 Rue Mal Pas à Le Pouget, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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