12 Rue du Tario, 34600 Le Pradal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Tario, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue du Tario, 34600 Le Pradal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Pradal.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Tario
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Tario au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tario
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tario. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tario
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tario complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Tario dans son marché local
Prix du 12 Rue du Tario par rapport à la voie
Sur Rue du Tario, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 12 Rue du Tario se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Tario par rapport à Le Pradal et à Hérault
À Le Pradal, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Tario se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Le Pradal et 9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradal a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 346 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
