49 Chemin de la Bergerie, 34270 Le Triadou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de la Bergerie, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°41 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 49 Chemin de la Bergerie, 34270 Le Triadou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Triadou.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Triadou - Roumanissiere à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de la Bergerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Chemin de la Bergerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de la Bergerie dans son marché local
Prix du 49 Chemin de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 49 Chemin de la Bergerie se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de la Bergerie par rapport à Le Triadou et à Hérault
À Le Triadou, le prix moyen des maisons atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de la Bergerie se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Le Triadou et 48.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Triadou a augmenté de 118.61 % sur 1 an et augmenté de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 465 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au premier semestre 2025.
