172 Chemin des Mazes, 34270 Le Triadou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 261 € à 2 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 172 Chemin des Mazes, 34270 Le Triadou, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°223 et de 0.1 % à celui du n°170 bis.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 172 Chemin des Mazes, 34270 Le Triadou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Triadou.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Triadou - Mairie à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 172 Chemin des Mazes

Aucune vente n'a été recensée au 172 Chemin des Mazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 172 Chemin des Mazes dans son marché local

Prix du 172 Chemin des Mazes par rapport à la voie

Sur Chemin des Mazes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 172 Chemin des Mazes se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Chemin des Mazes par rapport à Le Triadou et à Hérault

À Le Triadou, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Chemin des Mazes se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Le Triadou et -38.27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Triadou a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 51.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 465 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Les Patus, 34270 Le Triadou(1,894 €)

Lotissement le Fragon, 34270 Le Triadou(1,895 €)

Allée du Haut Lirou, 34270 Le Triadou(1,842 €)

Chemin des Garbieides, 34270 Le Triadou(1,898 €)

Biens en vente à proximité du 172 Chemin des Mazes

Les biens actuellement en vente autour du 172 Chemin des Mazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.