48 Chemin du Verger, 34270 Le Triadou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 612 € à 2 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Chemin du Verger, 34270 Le Triadou, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 48 Chemin du Verger, 34270 Le Triadou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Triadou.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Triadou - Roumanissiere à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Chemin du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Chemin du Verger dans son marché local

Prix du 48 Chemin du Verger par rapport à la voie

Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 48 Chemin du Verger se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Chemin du Verger par rapport à Le Triadou et à Hérault

À Le Triadou, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin du Verger se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Le Triadou et -41.41 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Triadou a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 51.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 465 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Machessolles, 34270 Le Triadou(1,874 €)

Allée du Point d'Orgue, 34270 Le Triadou(1,845 €)

Chemin Saint Jean de Cuculles, 34270 Le Triadou(1,831 €)

Rue de la Roumanissière, 34270 Le Triadou(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 48 Chemin du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 48 Chemin du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.