24 Chemin du Verger, 34270 Le Triadou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Verger, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°55 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 24 Chemin du Verger, 34270 Le Triadou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Triadou.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Triadou - Roumanissiere à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Verger dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 24 Chemin du Verger se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Verger par rapport à Le Triadou et à Hérault
À Le Triadou, le prix moyen des maisons atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin du Verger se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Le Triadou et 60.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Triadou a augmenté de 118.61 % sur 1 an et augmenté de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 465 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au premier semestre 2025.
