46 Route de la Vernière, 34600 Les Aires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de la Vernière, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°45 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 46 Route de la Vernière, 34600 Les Aires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Aires.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1557 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de la Vernière
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de la Vernière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de la Vernière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de la Vernière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de la Vernière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de la Vernière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de la Vernière dans son marché local
Prix du 46 Route de la Vernière par rapport à la voie
Sur Route de la Vernière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 46 Route de la Vernière se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de la Vernière par rapport à Les Aires et à Hérault
À Les Aires, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de la Vernière se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Les Aires et -24.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Aires a augmenté de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
