2 L'Oree du Bois, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 962 €

de 4 295 € à 5 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 L'Oree du Bois, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 15.88 % à celui du n°1 et de 15.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 L'Oree du Bois, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Moulin à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 656 mètres
- Ecole élémentaire à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 2 L'Oree du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 2 L'Oree du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 L'Oree du Bois dans son marché local

Prix du 2 L'Oree du Bois par rapport à la voie

Sur L'Oree du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 2 L'Oree du Bois se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 L'Oree du Bois par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L'Oree du Bois se situe 32.99 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 56.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 26.04 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Les Romanieres, 34270 Les Matelles(4,551 €)

Lotissement le Peyrou, 34270 Les Matelles(4,588 €)

Lotissement du Moulin, 34270 Les Matelles(3,802 €)

Route de Saint Mathieu, 34270 Les Matelles(4,029 €)

Biens en vente à proximité du 2 L'Oree du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 2 L'Oree du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

200 m²

679 000 €

Les matelles, 34270