Prix immobilier à Les Matelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Les Matelles (34270), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Les Matelles à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Les Matelles
Le prix moyen des appartements Les Matelles est 22.13 % au-dessus de celui de Hérault.
Tandis que le prix moyen des maisons Les Matelles est 18.02 % au-dessus de celui de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Matelles baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Les Matelles
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Les Matelles
Population et parc immobilier
Les Matelles compte 2068 habitants en 2022, avec 82.65 % de propriétaires et 17.35 % de locataires. Elle totalise environ 904 logements, dont 845 résidences principales composées majoritairement de maisons (88.05 %) contre 11.95 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.59 %), de deux pièces (5.68 %) , de trois pièces (11.48 %), de quatre pièces (22.72 %) et de cinq pièces et plus à (59.53 %). Près de 46.04 % des logements ont été construit avant 1990 contre 30.3 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Les Matelles 34270
Les biens actuellement en vente autour du Les Matelles 34270 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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