94 Route de Saint Gely, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 94 Route de Saint Gely, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 2 830 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 94 Route de Saint Gely, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 814 mètres
- - Ecole élémentaire à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Route de Saint Gely
Aucune vente n'a été recensée au 94 Route de Saint Gely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Route de Saint Gely dans son marché local
Prix du 94 Route de Saint Gely par rapport à la voie
Sur Route de Saint Gely, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 94 Route de Saint Gely se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Route de Saint Gely par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Route de Saint Gely se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et -10.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 26.04 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 Route de Saint Gely
Les biens actuellement en vente autour du 94 Route de Saint Gely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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