2 Impasse des Cypres, 34700 Les Plans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cypres, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Cypres, 34700 Les Plans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Plans.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0388 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plans - Soulages à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cypres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cypres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 Impasse des Cypres se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cypres par rapport à Les Plans et à Hérault
À Les Plans, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cypres se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Les Plans et -45.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Plans a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 702 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 2 Impasse des Cypres à Les Plans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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