2 Route de Madieres, 34520 Les Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Madieres, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 16.83 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Route de Madieres, 34520 Les Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Rives.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rives - Centre Bourg à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Madieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Madieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Madieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Madieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Madieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Madieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Madieres dans son marché local
Prix du 2 Route de Madieres par rapport à la voie
Sur Route de Madieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 2 Route de Madieres se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Madieres par rapport à Les Rives et à Hérault
À Les Rives, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Madieres se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Les Rives et 41.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rives a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 185.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2024.
