3 Chemin du Parc, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Parc, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin du Parc, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°3153 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 3 Chemin du Parc se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Parc par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Parc se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -35.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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