2 Impasse des Crouzels, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Crouzels, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Impasse des Crouzels, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3932 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 482 mètres
- - Ecole élémentaire à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Crouzels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Crouzels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Crouzels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Crouzels, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Crouzels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Crouzels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Crouzels dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Crouzels par rapport à la voie
Sur Impasse des Crouzels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 Impasse des Crouzels se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Crouzels par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Crouzels se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 2.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
