1 Impasse des Lucques, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Lucques, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Lucques, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Ventes au 1 Impasse des Lucques
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Lucques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Lucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Lucques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Lucques dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Lucques par rapport à la voie
Sur Impasse des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 1 Impasse des Lucques se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Lucques par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Lucques se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -22.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Impasse des Lucques
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 1 Impasse des Lucques à Lespignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
