1 Impasse du Pech, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Pech, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°4 et de 45.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse du Pech, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3596 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Pech dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Pech par rapport à la voie
Sur Impasse du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 1 Impasse du Pech se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Pech par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Pech se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -16.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Pech
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Pech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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