12 Impasse du Prunier, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Prunier, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 bis et du 1.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Impasse du Prunier, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4366 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Prunier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Prunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Prunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Prunier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Prunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Prunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Prunier dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Prunier par rapport à la voie
Sur Impasse du Prunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 12 Impasse du Prunier se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Prunier par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Prunier se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -1.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
