12 Impasse du Prunier, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Prunier, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse du Prunier, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4366 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Prunier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Prunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Prunier dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Prunier par rapport à la voie
Sur Impasse du Prunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 12 Impasse du Prunier se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Prunier par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Prunier se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -27.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse du Prunier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Prunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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