4 Impasse du Puits, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 507 €

de 1 992 € à 2 826 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse du Puits, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°3 et de 2.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction,

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À propos du 4 Impasse du Puits, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3412 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4402 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4600 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 449 mètres
- Ecole élémentaire à 364 mètres

Ventes au 4 Impasse du Puits

Une vente a été recensée au 4 Impasse du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2021

323 040 €(2 544 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•127 m²

4 Impasse du Puits, 34710 Lespignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Puits(2 418€)

2 Impasse du Puits(2 444€)

1 Impasse du Puits(2 440€)

3 bis Impasse du Puits(2 427€)

16 Impasse des Crouzels(2 424€)

9 Rue des Garrigues(2 474€)

7 Impasse des Crouzels(2 427€)

12 bis Impasse des Crouzels(2 420€)

Prix du 4 Impasse du Puits dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Puits par rapport à la voie

Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 4 Impasse du Puits se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Puits par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Puits se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -20.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Crouzels, 34710 Lespignan(2,385 €)

Montee de la Pourre, 34710 Lespignan(2,078 €)

Rue des Garrigues, 34710 Lespignan(2,346 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.