1 Impasse Pech Oré, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Pech Oré, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 et du 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Impasse Pech Oré, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 537 mètres
- - Ecole élémentaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Pech Oré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Pech Oré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Pech Oré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Pech Oré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pech Oré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pech Oré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Pech Oré dans son marché local
Prix du 1 Impasse Pech Oré par rapport à la voie
Sur Impasse Pech Oré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 1 Impasse Pech Oré se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Pech Oré par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Pech Oré se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 5.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
