3 Rue de l’Alicante, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Alicante, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue de l’Alicante, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3316 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 593 mètres
- - Ecole élémentaire à 660 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Alicante
Les 2 ventes au 3 Rue de l’Alicante donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Alicante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Alicante, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Alicante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Alicante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Alicante dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Alicante par rapport à la voie
Sur Rue de l’Alicante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 3 Rue de l’Alicante se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Alicante par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Alicante se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 19.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
