11 Rue de la Seque, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Seque, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°16 et du 0.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue de la Seque, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4415 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 325 mètres
- - Ecole élémentaire à 505 mètres
Ventes au 11 Rue de la Seque
Les 2 ventes au 11 Rue de la Seque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Seque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Seque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Seque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Seque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Seque dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Seque par rapport à la voie
Sur Rue de la Seque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 11 Rue de la Seque se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Seque par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Seque se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -18.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
