2 bis Rue de la Seque, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Seque, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue de la Seque, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Seque
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Seque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Seque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Seque, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Seque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Seque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Seque dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Seque par rapport à la voie
Sur Rue de la Seque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 bis Rue de la Seque se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Seque par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Seque se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -20.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
