8 Rue de Puech Piquet, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 728 €

de 2 070 € à 3 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Puech Piquet, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 8 Rue de Puech Piquet, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3222 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 612 mètres
- Ecole élémentaire à 773 mètres

Ventes au 8 Rue de Puech Piquet

Les 0 ventes au 8 Rue de Puech Piquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Puech Piquet dans son marché local

Prix du 8 Rue de Puech Piquet par rapport à la voie

Sur Rue de Puech Piquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 8 Rue de Puech Piquet se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Puech Piquet par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Puech Piquet se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -13.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cigalous, 34710 Lespignan(2,839 €)

Residence le Saint Pierre, 34710 Lespignan(2,575 €)

Rue de l’Amargassal, 34710 Lespignan(2,600 €)

Rue de la Bergerie, 34710 Lespignan(2,899 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Puech Piquet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Puech Piquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.