1 Rue des Hortensias, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue des Hortensias, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lespignan.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 262 mètres
- - Ecole élémentaire à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Hortensias, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 1 Rue des Hortensias se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Hortensias par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Hortensias se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -24.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
