4 Rue des Joncs, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 155 € à 2 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Joncs, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue des Joncs, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0300 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 197 mètres
- Ecole élémentaire à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Joncs

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Joncs(1 577€)

3 Rue des Joncs(1 578€)

6 Rue des Joncs(1 579€)

8 Rue des Joncs(1 429€)

10 Rue des Joncs(1 434€)

5 Rue des Joncs(1 634€)

12 Grand Rue(1 755€)

1 Place de la Minute(1 660€)

Prix du 4 Rue des Joncs dans son marché local

Prix du 4 Rue des Joncs par rapport à la voie

Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 4 Rue des Joncs se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Joncs par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Joncs se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -50.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 34710 Lespignan(1,681 €)

Place de la Minute, 34710 Lespignan(1,666 €)

Place Jean Poveda, 34710 Lespignan(1,841 €)

Rue de l’Echelle, 34710 Lespignan(1,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Joncs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.