2 Rue des Paquerettes, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 21.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Paquerettes, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole élémentaire à 463 mètres
Ventes au 2 Rue des Paquerettes
Les 2 ventes au 2 Rue des Paquerettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Paquerettes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 2 Rue des Paquerettes se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Paquerettes par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Paquerettes se situe 32.48 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -38.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
