45 Rue du Bouleau, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 45 Rue du Bouleau, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 3 058 €/m²0 mais inférieur de 1 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 45 Rue du Bouleau, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4345 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - Ecole élémentaire à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Bouleau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Bouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Bouleau dans son marché local
Prix du 45 Rue du Bouleau par rapport à la voie
Sur Rue du Bouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 45 Rue du Bouleau se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Bouleau par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Bouleau se situe 43.23 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -3.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Bouleau
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Bouleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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