45 Rue du Bouleau, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Bouleau, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°47 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 45 Rue du Bouleau, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4345 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - Ecole élémentaire à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Bouleau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Bouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Bouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Bouleau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Bouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Bouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Bouleau dans son marché local
Prix du 45 Rue du Bouleau par rapport à la voie
Sur Rue du Bouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 45 Rue du Bouleau se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Bouleau par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Bouleau se situe 41.54 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 28.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
