36 Rue du Cercle, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €
de 2 227 € à 2 716 €
Indice de confiance1/5

Le 36 Rue du Cercle, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°34 et de 0.29 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 36 Rue du Cercle, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4805 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4685 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 482 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 200 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 610 mètres
  • - Ecole élémentaire à 782 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du Cercle

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Cercle dans son marché local

Prix du 36 Rue du Cercle par rapport à la voie

Sur Rue du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 36 Rue du Cercle se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Cercle par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Cercle se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -22.71 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Cercle

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Cercle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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