Rue du Cercle, 34710 Lespignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cercle, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue du Cercle
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cercle dans son marché local
Prix Rue du Cercle par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cercle se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Lespignan et 27.53 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cercle à Lespignan
Le loyer moyen estimé Rue du Cercle est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Lespignan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan a baissé de 55.56 % sur 1 an et augmenté de 75.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cercle
Les ventes enregistrées Rue du Cercle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cercle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 557 mètres
- - Ecole élémentaire à 726 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cercle
Adresses Rue du Cercle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cercle, classées par tranches de numéros.
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