16 Rue du Puech Majou, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Puech Majou, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°17 et du 4.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 16 Rue du Puech Majou, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4167 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4168 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 730 mètres
- - Ecole élémentaire à 841 mètres
Ventes au 16 Rue du Puech Majou
Les 2 ventes au 16 Rue du Puech Majou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Puech Majou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Puech Majou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Puech Majou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Puech Majou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Puech Majou dans son marché local
Prix du 16 Rue du Puech Majou par rapport à la voie
Sur Rue du Puech Majou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 16 Rue du Puech Majou se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Puech Majou par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Puech Majou se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -0.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
