12 Rue Emile Camps, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 841 € à 2 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Emile Camps, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 12 Rue Emile Camps, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3274 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3269 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 397 mètres
- Ecole élémentaire à 517 mètres

Ventes au 12 Rue Emile Camps

Les 0 ventes au 12 Rue Emile Camps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Emile Camps dans son marché local

Prix du 12 Rue Emile Camps par rapport à la voie

Sur Rue Emile Camps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 12 Rue Emile Camps se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Emile Camps par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Camps se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -26.49 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Aramon, 34710 Lespignan(2,693 €)

Rue du Chardonnay, 34710 Lespignan(2,696 €)

Residence le Saint Pierre, 34710 Lespignan(2,575 €)

Rue des Coquelicots, 34710 Lespignan(2,110 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Camps

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Camps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.