122 Avenue de Caux, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 688 € à 3 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 122 Avenue de Caux, 34120 Lézignan-la-Cèbe, affiche un prix moyen de 2 982 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 122 Avenue de Caux, 34120 Lézignan-la-Cèbe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lézignan-la-Cèbe.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lezignan-La-Cebe - Centre à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Salsepareille à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 122 Avenue de Caux

Aucune vente n'a été recensée au 122 Avenue de Caux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 Avenue de Caux(2 982€)

120 Avenue de Caux(2 978€)

143 Avenue de Caux(2 881€)

81 Avenue de Caux(2 987€)

159 Avenue de Caux(2 842€)

194 Avenue de Caux(2 728€)

163 Avenue de Caux(2 980€)

183 Avenue de Caux(2 738€)

Prix du 122 Avenue de Caux dans son marché local

Prix du 122 Avenue de Caux par rapport à la voie

Sur Avenue de Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 122 Avenue de Caux se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Avenue de Caux par rapport à Lézignan-la-Cèbe et à Hérault

À Lézignan-la-Cèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Avenue de Caux se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-la-Cèbe et -5.72 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-la-Cèbe baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.