Prix immobilier à Lézignan-la-Cèbe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Lézignan-la-Cèbe (34120), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lézignan-la-Cèbe à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Lézignan-la-Cèbe
Le prix moyen des maisons Lézignan-la-Cèbe est 15.43 % en dessous de celui de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-la-Cèbe. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2020 à 1 952 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Lézignan-la-Cèbe
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Lézignan-la-Cèbe
Population et parc immobilier
Lézignan-la-Cèbe compte 1 569 habitants en 2022, avec 72.79 % de propriétaires et 31.99 % de locataires. Elle totalise environ 826 logements, dont 701 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.53 %) contre 11.86 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.43 %), de deux pièces (4.99 %), de trois pièces (16.98 %), de quatre pièces (43.51 %) et de cinq pièces et plus à (34.09 %). Près de 50.78 % des logements ont été construits avant 1990 contre 24.39 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 1 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
