4 Passage du Courédou, 34800 Lieuran-Cabrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Courédou, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 18.19 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Passage du Courédou, 34800 Lieuran-Cabrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lieuran-Cabrières.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieuran-Cabrieres - Centre Bourg à 122 mètres
Ventes au 4 Passage du Courédou
Les 2 ventes au 4 Passage du Courédou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Courédou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Courédou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Courédou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Courédou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Courédou dans son marché local
Prix du 4 Passage du Courédou par rapport à la voie
Sur Passage du Courédou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 4 Passage du Courédou se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Courédou par rapport à Lieuran-Cabrières et à Hérault
À Lieuran-Cabrières, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Courédou se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Lieuran-Cabrières et 9.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieuran-Cabrières a baissé de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 388 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
