18 Chemin de Thezan, 34290 Lieuran-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Thezan, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Chemin de Thezan, 34290 Lieuran-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lieuran-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieuran-Les-Beziers - Rd 909 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 741 mètres
Ventes au 18 Chemin de Thezan
Les 2 ventes au 18 Chemin de Thezan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Thezan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Thezan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Thezan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Thezan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Thezan dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Thezan par rapport à la voie
Sur Chemin de Thezan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 18 Chemin de Thezan se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Thezan par rapport à Lieuran-lès-Béziers et à Hérault
À Lieuran-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Thezan se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Lieuran-lès-Béziers et -1.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieuran-lès-Béziers a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
