3 Chemin des Roques, 34290 Lieuran-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Roques, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Chemin des Roques, 34290 Lieuran-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lieuran-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieuran-Les-Beziers - Cimetiere à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Roques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Roques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Roques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Roques dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Roques par rapport à la voie
Sur Chemin des Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 3 Chemin des Roques se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Roques par rapport à Lieuran-lès-Béziers et à Hérault
À Lieuran-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Roques se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Lieuran-lès-Béziers et -2.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieuran-lès-Béziers a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
