Impasse des Cigales, 34290 Lieuran-lès-Béziers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 603 €
de 1 417 € à 1 810 €

Impasse des Cigales, 34290 Lieuran-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.

Prix Impasse des Cigales dans son marché local

Prix Impasse des Cigales par rapport à Lieuran-lès-Béziers et à Hérault

À Lieuran-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Cigales se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Lieuran-lès-Béziers et 38.68 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieuran-lès-Béziers a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Cigales

Les ventes enregistrées Impasse des Cigales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2025
83 000 €(1 383 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
2 Impasse des Cigales, 34290 Lieuran-lès-Béziers
10 juillet 2023
487 000 €(4 638 €/m²)
Maison•4 p•105 m²
7 Impasse des Cigales, 34290 Lieuran-lès-Béziers
Appartement
20 avril 2022
115 000 €(1 438 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•80 m²
6 Impasse des Cigales, 34290 Lieuran-lès-Béziers

Cadre de vie et proximité Impasse des Cigales

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lieuran-Les-Beziers - Centre à 68 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 152 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Cigales

Impasse des Cigales est située dans le quartier Lieuran-lès-Béziers. Elle compte 1483 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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