13 Rue du Cabernet, 34290 Lieuran-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°12 et du 5.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue du Cabernet, 34290 Lieuran-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lieuran-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieuran-Les-Beziers - Cimetiere à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 590 mètres
Ventes au 13 Rue du Cabernet
Une vente a été recensée au 13 Rue du Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cabernet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cabernet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 13 Rue du Cabernet se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cabernet par rapport à Lieuran-lès-Béziers et à Hérault
À Lieuran-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cabernet se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Lieuran-lès-Béziers et -7.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieuran-lès-Béziers a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
