9 Rue du Sauvignon, 34290 Lieuran-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Sauvignon, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue du Sauvignon, 34290 Lieuran-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lieuran-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieuran-Les-Beziers - Centre à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Sauvignon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Sauvignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Sauvignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Sauvignon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Sauvignon par rapport à la voie
Sur Rue du Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 9 Rue du Sauvignon se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Sauvignon par rapport à Lieuran-lès-Béziers et à Hérault
À Lieuran-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Sauvignon se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Lieuran-lès-Béziers et -4.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieuran-lès-Béziers a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
