2 Rue du Sophora, 34290 Lieuran-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sophora, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue du Sophora, 34290 Lieuran-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lieuran-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieuran-Les-Beziers - Centre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sophora
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sophora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sophora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sophora, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sophora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sophora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sophora dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sophora par rapport à la voie
Sur Rue du Sophora, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Rue du Sophora se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sophora par rapport à Lieuran-lès-Béziers et à Hérault
À Lieuran-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sophora se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Lieuran-lès-Béziers et -32.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieuran-lès-Béziers a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
