11 Boulevard de la Liberte, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de la Liberte, affiche un prix moyen de 851 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°13 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard de la Liberte, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 562 mètres
- - Collège Paul Dardé à 969 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 537 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de la Liberte, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de la Liberte dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de la Liberte par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 11 Boulevard de la Liberte se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de la Liberte par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de la Liberte se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Lodève et 67.61 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard de la Liberte à Lodève
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard de la Liberte est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
