2 ter Boulevard de la Liberte, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Boulevard de la Liberte, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°1.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Boulevard de la Liberte, 34700 Lodève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 624 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 599 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Boulevard de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Boulevard de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Boulevard de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Boulevard de la Liberte, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Boulevard de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Boulevard de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Boulevard de la Liberte dans son marché local
Prix du 2 ter Boulevard de la Liberte par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 2 ter Boulevard de la Liberte se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Boulevard de la Liberte par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Boulevard de la Liberte se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Lodève et 68.06 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Boulevard de la Liberte à Lodève
Le loyer moyen estimé au 2 ter Boulevard de la Liberte est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 500 € au 2 ter Boulevard de la Liberte à Lodève, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 213 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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