46 Chemin de Belbezet, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de Belbezet, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°72 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Chemin de Belbezet, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - General De Gaulle à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 904 mètres
- - Collège Paul Dardé à 972 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 959 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de Belbezet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de Belbezet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de Belbezet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de Belbezet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Belbezet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Belbezet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de Belbezet dans son marché local
Prix du 46 Chemin de Belbezet par rapport à la voie
Sur Chemin de Belbezet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 46 Chemin de Belbezet se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de Belbezet par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Belbezet se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Lodève et -23.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 46 Chemin de Belbezet à Lodève, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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