49 Chemin de Fontbonne, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Fontbonne, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°39 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Chemin de Fontbonne, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Parc Municipal à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 423 mètres
- - Collège Paul Dardé à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 390 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 708 mètres
Ventes au 49 Chemin de Fontbonne
Une vente a été recensée au 49 Chemin de Fontbonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de Fontbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin de Fontbonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Fontbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Fontbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Fontbonne dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Fontbonne par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 49 Chemin de Fontbonne se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Fontbonne par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Fontbonne se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Lodève et -24.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 49 Chemin de Fontbonne à Lodève, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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