2 chemin de payssials le bas, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de payssials le bas, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 chemin de payssials le bas, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Clinique Du Souffle à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 928 mètres
- - Collège Paul Dardé à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 922 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de payssials le bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de payssials le bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin de payssials le bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 chemin de payssials le bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de payssials le bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de payssials le bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de payssials le bas dans son marché local
Prix du 2 chemin de payssials le bas par rapport à la voie
Sur chemin de payssials le bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 2 chemin de payssials le bas se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de payssials le bas par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de payssials le bas se situe 27.89 % au-dessus de la moyenne de Lodève et -12.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 2 chemin de payssials le bas à Lodève, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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