45 Chemin des Roucans, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Roucans, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°140 et de n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 45 Chemin des Roucans, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Republique à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 853 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 799 mètres
- - Ecole maternelle Prémerlet à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Prémerlet à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Roucans
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Roucans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Roucans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Roucans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Roucans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Roucans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Roucans dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Roucans par rapport à la voie
Sur Chemin des Roucans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 45 Chemin des Roucans se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Roucans par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Roucans se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Lodève et -19.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
