16 Chemin des Tines, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Tines, affiche un prix moyen de 1 091 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin des Tines, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Parc Municipal à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 108 mètres
- - Collège Paul Dardé à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 158 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 266 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 408 mètres
Ventes au 16 Chemin des Tines
Les 2 ventes au 16 Chemin des Tines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Tines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Tines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Tines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Tines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Tines dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Tines par rapport à la voie
Sur Chemin des Tines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 16 Chemin des Tines se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Tines par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin des Tines se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 64.08 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin des Tines à Lodève
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin des Tines est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 550 € au 16 Chemin des Tines à Lodève, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 364 € en assurant vous-même les visites, ou 682 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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